Der Kauf einer Immobilie in Luxemburg ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung. Hohe Preise, Marktdruck und technische Komplexität können schnell zu kostspieligen Fehlern führen. Viele Käufer verzichten auf einen unabhängigen Experten – meist aus Kostengründen.
Dabei kann ein Sachverständiger vor dem Kauf helfen, Risiken zu erkennen und das Vorhaben sicher zu gestalten.
Auch wenn die Immobilie gut aussieht, können sich technische oder rechtliche Mängel verbergen: Feuchtigkeit, Bauschäden, fehlende Genehmigungen, alte Schäden oder ungenaue Verkaufsunterlagen.
Ohne fachliche Begleitung drohen:
Ein Gutachten verwandelt den Immobilienkauf in eine fundierte Entscheidung.
Bei Expertise Fernandes führen wir eine neutrale und vollständige Bewertung des Objekts durch:
Sie erhalten einen klaren und strukturierten Bericht, der Ihnen bei Verhandlungen oder einer Neubeurteilung hilft.
Ein Kunde wollte ein „komplett renoviertes“ Haus aus dem Jahr 1980 kaufen. Unsere Prüfung ergab:
Ergebnis: über 30.000 € Preisnachlass und geplante Sanierung nach dem Kauf.
Eine Immobilie ohne Expertise zu kaufen, heißt ins Ungewisse zu investieren. Für ein sicheres, informiertes und sorgenfreies Vorhaben ist ein unabhängiger Experte unverzichtbar.
Sie planen einen Kauf?
Kontaktieren Sie Expertise Fernandes für ein maßgeschneidertes Gutachten vor dem Kauf.